エスポア覚王山

  • 愛知県名古屋市千種区菊坂町二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩5分

  • 1971年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
1,798万円
28.8万円/㎡
相場
1,824万円
29.2万円/㎡
1,392
1,680
1,968
2,256
AI査定結果
推定相場価格
1,824万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,680万円〜1,968万円
26.9万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エスポア覚王山
1,798万円（28.8万円/㎡）/ 1階 / 62.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/171,798万円28.8万円1階 62.46㎡ 3LDK南東
2025/10/171,898万円30.4万円1階 62.46㎡ 3LDK南
2025/08/131,998万円32.0万円1階 62.46㎡ 3LDK南西
2024/08/101,330万円21.3万円1階 62.46㎡ 2LDK南
2024/07/031,280万円20.5万円1階 62.46㎡ 2LDK東
2024/02/202,380万円23.9万円5階 99.39㎡ 2LDK東
2023/11/252,580万円26.0万円5階 99.39㎡ 2LDK南東
2023/10/241,180万円18.9万円1階 62.46㎡ 3LDK南東
2023/09/291,180万円18.9万円1階 62.46㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は24.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
エスポア覚王山
名古屋市千種区菊坂町二丁目
覚王山駅5分 1,798万円28.8万円62.46㎡3LDK1階 / 7階建 南東1971年32戸RC
2025/11/26都ハイツ
名古屋市千種区豊年町
今池駅7分 1,340万円22.6万円59.39㎡2LDK8階 / 12階建 東1974年50戸SRC
2025/07/02今池アイリス
名古屋市千種区神田町
今池駅8分 1,790万円32.3万円55.5㎡1LDK10階 / 13階建 南1973年72戸SRC
2025/10/17荘苑仲田
名古屋市千種区仲田一丁目
今池駅9分 1,830万円24.6万円74.49㎡1LDK1階 / 6階建 南1973年44戸RC
2025/11/09チサンマンション池下
名古屋市千種区池下一丁目
池下駅4分 1,198万円25.5万円47.07㎡1R9階 / 11階建 南1973年78戸SRC
2025/10/09春岡ハイツ
名古屋市千種区今池五丁目
池下駅8分 1,200万円22.3万円53.71㎡1R1階 / 9階建 -1973年1戸SRC
2024/06/04メゾン振甫
名古屋市千種区振甫町二丁目
池下駅13分 1,199万円25.0万円48.05㎡2LDK2階 / 6階建 -1970年44戸RC
2024/03/12丸美シティマンション大久手
名古屋市千種区千種通六丁目
吹上駅2分 1,080万円22.9万円47.25㎡1LDK2階 / 8階建 東1976年23戸SRC
2025/11/09メゾン池下
名古屋市千種区高見二丁目
池下駅5分 1,490万円22.5万円66.1㎡2LDK2階 / 6階建 南1971年30戸RC
2024/02/20向陽苑
名古屋市千種区向陽一丁目
池下駅6分 1,580万円26.4万円59.94㎡1LDK3階 / 11階建 南1974年54戸RC
2024/01/27マンション向陽台
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅8分 1,599万円21.6万円73.87㎡3LDK1階 / 6階建 南東1970年54戸RC
2025/06/20マンション向陽台A棟
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅7分 1,699万円23.8万円71.5㎡3LDK4階 / 6階建 南1970年54戸RC
2023/08/26茶屋ケ坂コータース
名古屋市千種区汁谷町
茶屋ケ坂駅5分 1,093万円23.1万円47.25㎡1LDK1階 / 11階建 東1974年78戸SRC
2025/08/10覚王山アーバンライフ
名古屋市千種区覚王山通九丁目
覚王山駅4分 2,480万円32.3万円76.83㎡2LDK4階 / 14階建 南1974年57戸SRC
2024/09/15シーアイマンション千種S棟
名古屋市千種区南明町二丁目
池下駅11分 1,399万円24.2万円57.91㎡2LDK1階 / 6階建 南西1971年59戸RC
2025/06/16シーアイマンション千種N棟
名古屋市千種区南明町二丁目
池下駅12分 1,498万円25.9万円57.91㎡2LDK3階 / 6階建 南西1971年59戸RC
2025/02/13シャルム覚王山
名古屋市千種区菊坂町二丁目
池下駅5分 1,580万円27.2万円58.12㎡2LDK2階 / 3階建 南西1975年9戸RC
2024/02/20日生覚王山第2コーポラスB棟
名古屋市千種区法王町二丁目
覚王山駅8分 1,590万円22.2万円71.52㎡3LDK1階 / 4階建 南1969年14戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で25%上昇、名古屋市千種区では53.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は名古屋市千種区の平均と比較して39.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
11.6万円/㎡
前年比+25.0%
名古屋市千種区
20.7万円/㎡
前年比+53.5%

マンション概要

マンション名エスポア覚王山
所在地愛知県名古屋市千種区菊坂町二丁目
交通名古屋市営東山線覚王山駅徒歩5分
築年月1971年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション