1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
13.5万円/㎡
前年比+135.8%
名古屋市千種区
16.3万円/㎡
前年比+74.6%
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エスポア覚王山
愛知県名古屋市千種区菊坂町二丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩5分
1971年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 62.46㎡の場合
相場
1,817万円
29.1万円/㎡
1,081
1,571
2,062
2,553
AI査定結果
推定相場価格
1,817万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,571万円〜2,062万円
25.2万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月4日
エスポア覚王山
1,698万円（27.2万円/㎡）/ 1階 / 62.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,698万円 | 27.2万円 | 1階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 1,798万円 | 28.8万円 | 1階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,898万円 | 30.4万円 | 1階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/13 | 1,998万円 | 32.0万円 | 1階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 1,330万円 | 21.3万円 | 1階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,280万円 | 20.5万円 | 1階 | 62.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,380万円 | 23.9万円 | 5階 | 99.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 26.0万円 | 5階 | 99.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,180万円 | 18.9万円 | 1階 | 62.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 1,180万円 | 18.9万円 | 1階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は24.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | エスポア覚王山 名古屋市千種区菊坂町二丁目 | 覚王山駅5分 | 1,698万円 | 27.2万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/12 | 荘苑覚王山 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1976年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 都ハイツ 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅7分 | 1,590万円 | 28.1万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/15 | 今池アイリス 名古屋市千種区神田町 | 今池駅8分 | 1,490万円 | 24.2万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 荘苑仲田 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅9分 | 1,830万円 | 24.6万円 | 74.49㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/28 | チサンマンション池下 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅4分 | 1,098万円 | 23.3万円 | 47.07㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/09 | 春岡ハイツ 名古屋市千種区今池五丁目 | 池下駅8分 | 1,200万円 | 22.3万円 | 53.71㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1973年 | 1戸 | SRC |
| 2024/06/04 | メゾン振甫 名古屋市千種区振甫町二丁目 | 池下駅13分 | 1,199万円 | 25.0万円 | 48.05㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/12 | 丸美シティマンション大久手 名古屋市千種区千種通六丁目 | 吹上駅2分 | 1,080万円 | 22.9万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 23戸 | SRC |
| 2025/12/10 | メゾン池下 名古屋市千種区高見二丁目 | 池下駅4分 | 1,390万円 | 21.0万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/20 | 向陽苑 名古屋市千種区向陽一丁目 | 池下駅6分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.94㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/24 | マンション向陽台 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅8分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/20 | マンション向陽台A棟 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 1,699万円 | 23.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/26 | 覚王山田代コーポラスB棟 名古屋市千種区田代町 | 覚王山駅14分 | 1,890万円 | 25.3万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | RC |
| 2023/10/13 | 茶屋ケ坂コータース 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅5分 | 990万円 | 21.0万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 覚王山アーバンライフ 名古屋市千種区覚王山通九丁目 | 覚王山駅4分 | 2,350万円 | 30.6万円 | 76.83㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2024/10/27 | シーアイマンション千種S棟 名古屋市千種区南明町二丁目 | 池下駅11分 | 1,199万円 | 20.7万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で135.8%上昇、名古屋市千種区では74.6%上昇しています。
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1974年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
南ケ丘アイリス
愛知県名古屋市千種区南ケ丘一丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 13分
1974年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
霞ケ丘コーポラス
愛知県名古屋市千種区霞ケ丘二丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 5分
1973年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
都ハイツ
愛知県名古屋市千種区豊年町
地下鉄東山線 / 今池駅 徒歩 7分
1974年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造
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愛知県名古屋市千種区星が丘元町
地下鉄東山線 / 星ケ丘駅 徒歩 5分
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1980年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造